藤ホームビル

  • 東京都練馬区下石神井三丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 4階建 / 13戸 / RC造

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1階 / 58.54㎡の場合

相場
3,748万円
64.0万円/㎡
1,949
3,148
4,348
5,547
AI査定結果
推定相場価格
3,748万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜4,348万円
53.8万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
藤ホームビル
3,480万円（59.4万円/㎡）/ 1階 / 58.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/303,480万円59.4万円1階 58.54㎡ 3LDK南東
2024/06/275,190万円88.7万円1階 58.54㎡ 3DK南東
2024/06/253,480万円59.4万円1階 58.54㎡ 3DK-
2024/05/092,899万円55.9万円3階 51.84㎡ 2LDK南東
2024/03/132,999万円57.9万円3階 51.84㎡ 2LDK南東
2024/01/053,099万円59.8万円3階 51.84㎡ 2LDK南東
2023/12/163,199万円61.7万円3階 51.84㎡ 2LDK南東
2023/09/073,299万円63.6万円3階 51.84㎡ 2LDK南東
2023/07/163,499万円67.5万円3階 51.84㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/30
藤ホームビル
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 3,480万円59.4万円58.54㎡3LDK1階 / 4階建 南東1991年13戸RC
2024/01/06エメラルドマンションII
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅12分 3,990万円61.4万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 -1994年10戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ大泉学園町A棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,830万円58.1万円65.97㎡3LDK10階 / 10階建 西1996年51戸SRC
2024/07/01ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 2,840万円48.2万円58.98㎡3LDK2階 / 6階建 南東1989年38戸RC
2024/06/27プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 3,450万円58.0万円59.44㎡2LDK6階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2025/10/26ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 2,390万円49.1万円48.69㎡1SLDK1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2024/05/23ベウラ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅46分 3,290万円45.7万円72㎡3LDK2階 / 3階建 南東1991年35戸RC
2025/12/06日神パレステージ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅8分 3,280万円65.0万円50.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1994年22戸RC
2025/11/10朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,500万円53.0万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/12/05センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,330万円47.5万円49.01㎡3DK1階 / 4階建 南東1995年16戸RC
2026/01/09アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅37分 2,600万円45.5万円57.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2026/04/02藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,490万円72.2万円62.18㎡2SLDK2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2024/04/26大泉学園ガーデンハウス
練馬区南大泉五丁目
大泉学園駅12分 3,580万円52.3万円68.44㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年39戸RC
2026/03/31セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅16分 3,280万円61.6万円53.21㎡2DK+S5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2025/03/16藤和シティホームズ大泉学園町B棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,480万円50.8万円68.44㎡3LDK3階 / 3階建 東1996年21戸RC
2024/09/30カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,880万円69.9万円55.48㎡1SLDK2階 / 6階建 東1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、練馬区では3.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
練馬区
68.3万円/㎡
前年比-3.4%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤ホームビル
所在地東京都練馬区下石神井三丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
築年月1991年
階数4階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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